Nexo Soluções Imobiliárias
Rua Coronel José Loureiro, 85 - Centro
Corretor responsável
Felipe Luz
Sobrado de Alto Padrão com Sustentabilidade e Conforto | 3 Suítes e Área Go
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.950.000,00
Condomínio: R$ 680,00
IPTU: R$ 580,00
Código: 19
EndereçoAlameda Montreal, nº 100
Quartos3
Suítes3
Vagas4
Área construída336,00m²
Área total451,00 m²
VendaR$ 2.950.000,00
CondomínioR$ 680,00
IPTUR$ 580,00
Este sobrado magnífico é um exemplo perfeito de sofisticação e conforto, concebido para encantar até os mais exigentes entusiastas do mercado imobiliário. Vamos explorar os destaques que fazem deste imóvel uma verdadeira joia rara.
Características Principais:
- Área Total: 326m², oferecendo um espaço generoso para viver confortavelmente.
- Suítes: 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com um closet luxuoso, ideal para criar um refúgio pessoal.
- Escritório: Perfeito para trabalho ou estudo, proporcionando um ambiente tranquilo e funcional.
- Cozinha e Despensa: Um espaço gourmet que é um sonho para os amantes da culinária, completo com uma despensa prática.
- Sala: Uma sala ampla com pé direito duplo, conferindo uma sensação de grandiosidade e luminosidade aos ambientes.
- Conforto Climático: Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto em qualquer estação.
Lazer e Entretenimento:
- Piscina: Piscina aquecida por energia solar, ideal para diversão e relaxamento.
- Área Gourmet: Equipada com churrasqueira parilla, forno de pizza iglu, churrasqueira a gás e cooktop, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
- Sustentabilidade:Energia Fotovoltaica: Sistema de energia solar para redução de custos e sustentabilidade.
- Boiler de 600 litros: Garantia de água aquecida de maneira eficiente.
Construção Recente: Obra finalizada em dezembro de 2022, pronta para mudança imediata.
Flexibilidade de Negociação: O proprietário considera permuta por terreno no Alpha ou apartamento em Sorocaba, oferecendo flexibilidade na negociação.
Por que este sobrado é uma escolha excepcional?
Este imóvel não é apenas um lugar para morar; é uma experiência de vida que combina luxo, sustentabilidade e praticidade. É a oportunidade perfeita para quem busca um lar que oferece tudo, desde um espaço de lazer sofisticado até uma infraestrutura sustentável e moderna.
Próximos Passos:
Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta maravilha do mercado imobiliário. Agende uma visita e descubra por que este sobrado pode ser o seu próximo lar ideal! Entre em contato com a Nexo Soluções Imobiliárias e deixe-se encantar por tudo que este imóvel tem a oferecer.