Nexo Soluções Imobiliárias
Rua Coronel José Loureiro, 85 - Centro
Corretor responsável
Felipe Luz
Casa espetacular - Alphaville Nova Esplanada 4
5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 7.200.000,00
IPTU: R$ 1.000,00
Condomínio: R$ 865,00
Código: 30
EndereçoRua Júlio Cassola, nº 3105
Quartos5
Suítes5
Banheiros6
Lavabos2
Vagas cobertas3
Vagas2
Área útil592,00m²
Área construída592,00m²
Área total600,00 m²
VendaR$ 7.200.000,00
IPTUR$ 1.000,00
CondomínioR$ 865,00
Explore o requinte e a sofisticação do Projeto Rodrigo Latorre, uma verdadeira obra-prima que integra luxo, tecnologia e design exclusivo.
1) Suítes de Puro Conforto:
a) Suíte master no pavimento superior, com closet em U, jacuzzi para 2 pessoas e varanda com vista para a piscina.
b) Duas suítes com closet no pavimento superior.
c) Uma suíte no pavimento térreo (atualmente utilizada como brinquedoteca).
d) Uma suíte no pavimento inferior (versátil para uso como espaço de empregada).
2) Ambientes Personalizados:
a) Ateliê / Escritório.
b) Roupeiro com portas em espelhos de 3 cores.
c) Copa completa com pia.
d) Sala de Home Theatre equipada com projetor 4K, telão de 110 polegadas e sistema de som de alta qualidade.
3) Espaços Integrados no Pavimento Térreo:
a) Salas de Living e Jantar com duas lareiras a álcool.
b) Cozinha em formato de ilha integrada à varanda e churrasqueira a gás.
c) Varanda integrada com portas para fechamento.
d) Escritório.
e) Piscina e SPA com hidromassagem em um ambiente deslumbrante.
4) Pavimento Inferior Funcional:
a) Garagem discreta para 3 carros.
b) Área de serviço com móveis planejados.
c) Área de despejo fechada.
d) Casa de Máquinas/Cisterna.
5) Acabamentos Excepcionais e Informações Adicionais:
- Projeto paisagístico.
- Modulados feitos na Marcenaria Artesanal.
- Energia fotovoltaica gerando em média 1.200 kWh/mês.
- Iluminação em LED.
- Automação Scenário integrada com Alexa.
- Ar-condicionado em todos os ambientes.
- Revestimento 3D Castelatto no hall principal.
- Aquecimento solar com boiller de 800 litros.
- Cisterna com 12.000 litros para água de chuva.
6) Detalhes de Luxo e Conforto:
- Metais Deca e Rubineto.
- Som ambiente nas salas, área gourmet e piscina integrado à automação.
- Aspiração central Hyden em todos os pavimentos.
- Porta da entrada principal em madeira cumaru.
- Esquadrias em alumínio marrom.
7) Eletroeletrônicos e Eletrodomésticos Premium:
- Coifas, fogão, forno e microondas da Brastemp Gourmand.
- Geladeira Side by Side Electrolux.
Descubra a vida de luxo e conforto que você merece. Este é mais do que um imóvel; é um estilo de vida. Agende sua visita agora mesmo!